LutzRealEstate.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Van Wouwstraat 5, Den Haag

Specifications

Price
€ 875.000 k.k.
District
Waalsdorp
Zipcode
2596 RE Den Haag
Type
Terraced house
BuildYear
1950
Build type
Existing
Rooms
5
Bedrooms
4
Floor space
144m²
Plot space
175m²
Volume
554m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


Share

  • Description

    Een geheel gerenoveerde tussen woning (herenhuis) van ca 144m2 met voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers, open keuken en kelderruimte. Bij de renovatie is gekozen voor een luxe afwerking met het gebruik van fraaie materialen en oog voor detail. Kortom een woning die het bezichtigen de moeite waard is!!!

    Omgeving:
    De woning is gelegen in het mooie rustige Benoordenhout. Dit is een zeer groene en kind vriendelijke woonomgeving, nabij diverse scholen en ISH, park Arendsburg, de waterpartij van de Ridderlaan, sportverenigingen en winkels en diverse uitvalswegen. De gezellige winkelstraat "Van Hoytemastraat" ligt op loopafstand. Het centrum, strand en duinen liggen op fietsafstand. Kortom een heerlijk huis om in te wonen.

    Indeling:
    Ruime voortuin; Entree woning; Vestibule met garderobe; Hal met modern toilet met hangend closet en fontein, toegang tot de kelder (ca.5m2) en vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer van ca 8.91x3.4 met visgraat parketvloer, schouw en openslaande deuren naar de achtertuin met stenen berging, terras betegeld en voorzien van nieuwe graszoden; Half open keuken met eiland met vier-pits inductiekookplaat en kasten aan de voor- en achterzijde van het eiland, achterwand met koelkast, vriezer en vaatwasser, vanuit de keuken tevens toegang tot de tuin.
    1e etage:
    Overloop met modern toilet met hangend closet en fontein en vaste kast; Ruime slaapkamer ca. 4.49x3.87 aan de achterzijde met vaste kastenwand; Luxe badkamer met inloopdouche met regendouche en afvoerdrain, wastafel in meubel, bad en design radiator; Slaapkamer 2 aan de voorzijde van ca 3.61x5 over de volle breedte (zijkamer is bijgetrokken).
    2e etage/Zolder:
    Overloop met bergruimte achter de knieschotten en Vlizotrap naar de vliering; Slaapkamer 3 van ca 2.21x3.60 aan de voorzijde met dakkapel; Slaapkamer 4 van ca 2.32x3.90 aan de achterzijde met dakkapel; Tweede badkamer van ca 2.35x2.25 met douche, wastafel en wasmachine; Separaat toilet.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar: 1951.
    - Gelegen op eigen grond.
    - De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten is goed.
    - De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
    - Verwarming en warmwatervoorziening door CV.-combiketel, bouwjaar 2018 van Intergas.
    - Grotendeels (op 1 raam na) voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen met dubbel glas.
    - Compleet met een moderne afwerking gerenoveerd.
    - Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.
    - Gebruiksoppervlakte 144m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580.
    - Notaris keuze voorbehouden aan verkoper.
    - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen.
    - Levering in overleg /per direct.

    Het gezellige familiehuis is zeer centraal gelegen in een kind vriendelijke en groene buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving.

    Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
    Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Completely renovated townhouse (144m2) with front- and back garden, 4 bedrooms, 2 bathrooms, open kitchen and cellar space. During the renovation, a luxurious finish was chosen with the use of beautiful materials and an eye for detail. In short, a house that is worth seeing!

    Surroundings:
    The house is located in the beautiful quiet Benoordenhout. This is a very green, child friendly environment, near several schools and ISH, park Arendsburg, the water party of Ridderlaan, sports clubs and shops and various roads. The cozy shopping street "Van Hoytemastraat" is within walking distance. The center, beach and dunes are within cycling distance. In short, a wonderful house to live in.

    Layout:
    Spacious front garden; Entrance house; Vestibule with wardrobe; Hall with modern toilet with hanging closet and fountain, access to the basement (ca.5m2) and from the hall access to the cozy living/dining room approx 8.91x3.4 with herringbone parquet floor, mantelpiece and patio doors to the backyard with stone shed, tiled terrace and a new lawn; Half open kitchen with island with four-burner induction hob and cabinets at the front and back of the island, backwall with cabinets with fridge, freezer and dishwasher, from the kitchen also access to the garden
    1st floor:
    Landing with modern toilet with hanging toilet and fountain; Closet; Spacious bedroom at the rear approx. 4.49x3.87 with closet wall; Luxury bathroom with walk-in shower with rain shower and drain, sink in furniture, bath and design radiator; Bedroom 2 approx. 3.61x5 at the front across the full width (side room is added).
    2nd floor/Attic:
    Landing with storage space and a loft ladder to the storage loft; Bedroom 3 approx. 2.21x3.60at the front with dormer window; Bedroom 4 at the rear of approx. 2.32x3.90 with dormer window; Second bathroom approx. 2.35x2.25 with shower, sink and washing machine; Separate toilet.

    Details:
    - Year of construction: 1951.
    - Located on private land.
    - The maintenance situation inside is excellent and outside is good.
    - The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
    - Heating and hot water supply by means of c.v.-combi boiler, year 2018.
    - Largely (except for one window) fitted with stained aluminum frames with double glazing.
    - Completely renovated with a modern finish.
    - Conveniently situated in relation to shops, roads and public transport.
    - User area 144m2, measured in accordance with measurement instructions based on NEN 2580.
    - Notary choice reserved to seller.
    - The asbestos, old age, non-residence and measurement instruction clause will be included in the purchase deed.
    - Delivery after consultation/immediately.

    This cozy family house is very centrally located in a child-friendly green area with all amenities in the immediate vicinity

    Interest in this house? We advise that you get a buyer’s agent.
    Your buyer’s agent will represent your interests and can save you time, money and worry.

  • Location

    [ { "address": "Van Wouwstraat 5", "zipCode": "2596 RE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0968992, "lng": 4.3161637, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?