Vastgoedmanagement

Voor particulieren met een tweede woning in de verhuur, voor particuliere en institutionele vastgoedbeleggers en voor projectontwikkelaars verzorgen wij graag het beheer van het vastgoed. Ook als u voor een bepaalde periode in het buitenland verblijft, is dit een geschikte optie. We ondersteunen u graag bij het technisch en financieel beheer, van het innen van de huur, tot het begeleiden van technische werkzaamheden. Dit is wat we voor u kunnen betekenen:

Financieel beheer

Dit zijn de financiële en administratieve kanten van het vastgoedbeheer. Van het innen van de huur, tot het indexeren van de huurprijzen en het bewaken van de betalingen. 

• Het maandelijks incasseren van huurpenningen
• Het jaarlijks indexeren van de huurprijs conform de op dat moment geldende regels
• Het beheren van de waarborgsom (zonder rentevergoeding)
• Corresponderen en communiceren met huurders
• Bij een niet - of niet tijdige - betaling van de huur, verlenen wij assistentie met incassomaatregelen.

Technisch beheer
Hierbij gaat het onder andere om het oplossen van storingen, het laten uitvoeren van preventief onderhoud en het begeleiden van de werkzaamheden die hiermee gepaard gaan.

• Afhandeling van meldingen van kleine technische calamiteiten.
• Administreren en verrekenen van de verstrekte service- en reparatieopdrachten.
• Aanvragen van offertes ten behoeve van de verzorging en onderhoud van uw vastgoed.
• Het inspecteren van de woning bij verhuurmutaties.

Waarom uw vastgoedbeheer overlaten aan Lutz Real Estate?
Vastgoedbeheer kan complex zijn en veel tijd kosten. Grote kans dat u als verhuurder ook tijdens uw vakantie weleens gebeld bent over een lekkende kraan of verstopt toilet. Lutz Real Estate is uw toegewijde partner die de wereld van haar klanten kent. Daardoor kunt u rekenen op een zorgeloze verhuurperiode met aandacht voor uw vastgoed. Dan kunt u uw aandacht weer richten op overige zaken. Bent u geïnteresseerd in de mogelijkheden en kosten? Neem contact met ons op! 

Bekijk onze procedure en algemene voorwaarden