Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland.
Een prachtig en ruim appartement met drie slaapkamers en royale voor- en achtertuin, gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Wateringen.
Dit comfortabele appartement ligt op een rustige en groene locatie, terwijl alle voorzieningen zich om de hoek bevinden. Een heerlijke plek om thuis te komen, met volop ruimte binnen én buiten. Laat je verrassen en plan gerust een bezichtiging – je bent van harte welkom!
Omgeving
Het appartement is gelegen in de populaire wijk *De Vliettuinen*, vlak bij het centrum van Wateringen. Alle belangrijke winkels zijn op loopafstand bereikbaar, terwijl de woonomgeving opvallend rustig is. In de directe omgeving bevinden zich meerdere kinderdagverblijven en basisscholen, waaronder De Hofvilla en de Mariaschool. Ook zijn er volop speeltuinen, sportverenigingen en ligt openbaar zwembad *De Waterman* op loopafstand. De N211 bereik je binnen circa vijf minuten, met snelle verbindingen naar de A4, A12 en A13.
Indeling
De afgesloten hoofdentree van het kleinschalige complex (8 appartementen) is voorzien van een bellentableau. Vanuit hier bereik je de voordeur van het appartement. In de hal vind je links de luxe betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische halkast met daarin de groepenkast.
De ruime hoofdslaapkamer van circa 12 m² beschikt over openslaande ramen die zorgen voor veel licht en ventilatie. Aangrenzend bevinden zich twee extra slaap- of studeerkamers van elk circa 9 m², eveneens voorzien van openslaande ramen.
De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij ramen aan beide zijden valt er veel natuurlijk licht naar binnen en vanuit de zithoek kijk je direct uit op de achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een kookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De totale woonruimte bedraagt ruim 33 m².
De zonnige voortuin op het zuiden is fraai aangelegd en beschikt over een terras, een ruime berging en een groen uitzicht op de boomkruinen. De voortuin meet circa 50 m² en het terras bijna 8 m², en is bereikbaar via een eigen afgesloten ingang. Aan de achterzijde bevindt zich een achtertuin van circa 32 m² met achterom, die toegang biedt tot de aangrenzende waterpartij. Tevens is er via de buitenzijde van het complex nog een extra afgesloten berging aanwezig.
Bijzonderheden
* 209 punten;
* Vloerverwarming;
* Separate berging van circa 5 m²;
* Energiezuinig en comfortabel wonen (energielabel A);
* Gemeubileerd verhuurd, ook mogelijk gestoffeerd.
Benodigde stukken:
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de volgende stukken, in PDF-bestand benodigd:
- Kopie paspoort / ID-kaart
- Kopie arbeidsovereenkomst
- Kopie laatste drie loonstroken
Indien u ondernemer bent:
- recent Uittreksel Kamer van Koophandel
- Recente jaarcijfers
- Kopie paspoort / ID-kaart
De inkomenseis is minimaal 2,5 maal de huur netto.
Would you like to view this property?
Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels.
A beautiful and spacious apartment with three bedrooms and generous front and rear gardens, located just a stone’s throw from the charming centre of Wateringen.
This comfortable apartment is situated in a quiet and green area, while all amenities are just around the corner. A wonderful place to come home to, offering plenty of space both indoors and outdoors. Come and be pleasantly surprised and feel free to schedule a viewing – you are most welcome!
Surroundings
The apartment is located in the popular residential area *De Vliettuinen*, close to the centre of Wateringen. All essential shops are within walking distance, while the living environment remains remarkably peaceful. In the immediate vicinity you will find several daycare centres and primary schools, including De Hofvilla and the Mariaschool. There are also plenty of playgrounds and sports facilities nearby, and public swimming pool *De Waterman* can be reached on foot. The N211 is approximately a five-minute drive away, providing quick access to the A4, A12 and A13 motorways.
Layout
The secured main entrance of this small-scale apartment complex (8 apartments) is equipped with an intercom system. From here you reach the front door of the apartment. The hallway leads to the luxurious fully tiled bathroom on the left, featuring a walk-in shower, vanity unit and toilet. In addition, there is a separate toilet with washbasin and a practical storage cupboard housing the fuse box.
The spacious master bedroom of approximately 12 m² features French doors, allowing plenty of natural light and ventilation. Adjacent to this are two additional bedrooms or study rooms of approximately 9 m² each, also equipped with French doors.
The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment. Windows on both sides provide an abundance of natural light, and from the seating area you have a direct view of the rear garden. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including a hob with extractor hood, combi microwave oven and dishwasher. The total living area measures over 33 m².
The sunny south-facing front garden is beautifully landscaped and features a terrace, a spacious storage shed and a green view of the surrounding treetops. The front garden covers approximately 50 m², with a terrace of nearly 8 m², and can be accessed via a private gated entrance. At the rear of the property there is a garden of approximately 32 m² with a back entrance, providing access to the adjacent water feature. Additionally, an extra private storage unit is available via the exterior of the complex.
Special features
* Underfloor heating
* Separate storage unit of approximately 5 m²
* Energy-efficient and comfortable living (energy label A)
* Rented out furnished, also available unfurnished (with flooring and curtains)
Required documents:
In order to apply for this apartment we ask for the following documents in the PDF-extension:
- Copy of your passport, or ID-card and visa
- Copy of your employment agreement
- Copy of your last three salary slips
If you are an entrepreneur:
- Copy of Chamber of Commerce
- Copy of the passport of the person authorised to sign for the company
- Copy of the passport of the employee
The income requirement is at least 2,5 times the rent as net income.
Ben je net aangekomen in Den Haag en ben je op zoek naar een huis of een appartement?
Lees verder
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
| info@lutzrealestate.nl |
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
