LutzRealEstate.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Nijkerklaan 10, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 250.000 k.k.
Wijk
Rustenburg en Oostbroek
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2573 BB Den Haag
Woningtype
Tussenverdieping
Bouwjaar
1933
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Openbaar parkeren, Parkeervergunning
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
77m²
Perceel
77m²
Inhoud
277m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


Deel op

  • Omschrijving

    Heerlijk fris vier kamer appartement op de eerste etage gelegen met ruim balkon aan de achterzijde in de wijk Rustenburg/Oostbroek Zuid. Doordat het appartement tegenover een school ligt heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht.
    Voor alle dagelijkse boodschappen kunt u naar de nabijgelegen straten Dierenselaan en de Weimarstraat. Daarnaast ligt het op loopafstand van het Zuiderpark. Ook zijn er diverse sport- en zwemverenigingen in de buurt.
    Tevens is deze locatie gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, en zijn er diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.

    Indeling:
    Entree via open portiek, trap naar de eerste etage, entree appartement met hal, ruime gang met inbouwkasten, apart toilet met fontein, ruime en lichte eetkamer aan de achterzijde van ca. 5.68 x 2.80 met uitzicht over de binnentuin, schuifseparatie met inbouwkasten naar ruime woonkamer aan de voorzijde van ca. 5.26 x 3.40, basic keuken van ca. 3.53 x 1.05 met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en toegang tot het balkon van ca 0.91 x 4.20 met bergkast (ca 0.91 x 0.67), badkamer van ca. 1.89 x 1.60 met inloopdouche, designradiator en wastafel, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van ca. 2.87 x 3.08 met inbouw kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.53 x 3.08 met openslaande deuren tot het balkon.

    Bijzonderheden:
    - Energielabel D;
    - Op eigen grond gelegen;
    - Actieve VvE, bijdrage € 70,- per maand;
    - Jaarlijks CV onderhoud via VvE;
    - Periodiek ramen wassen aan voorzijde via VvE;
    - Collectieve opstal/glas en aansprakelijkheidsverzekering;
    - Dak is van binnenuit geïsoleerd in 2012, dak nagelopen in 2017 & 2020;
    - Kozijnen binnenzijde geschilderd in 2016 en buitenzijde 2021;
    - Dubbel Glas HR ++;
    - Vaillant HR pro 107 ketel - 2007, recentelijk jaarlijks onderhoud gepleegd;
    - In 2007 is de elektra vernieuwd met 8 groepen + Als, water + gasleiding vanaf de meter vernieuwd;
    - Fraaie laminaatvloer in het hele appartement;
    - Oplevering in overleg, kan eventueel snel;
    - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
    - Niet bewoningsclausule van toepassing;
    - Een ideale woning voor starters, of als pied-a-terre;


    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

    Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
    Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Wonderfully fresh four-room apartment on the first floor with a spacious balcony at the rear in the Rustenburg/Oostbroek Zuid district. Because the apartment is opposite a school, you have an unobstructed view at the front.
    For daily shopping, you can go to the nearby streets Dierenselaan and Weimarstraat. In addition, it is within walking distance of the Zuiderpark. There are also various sports and swimming clubs in the area.
    This location is also easily accessible by public transport, and there are several roads within easy reach.

    Layout:
    Entrance via the open porch, stairs to the first floor, entrance apartment with hall, spacious hallway with fitted wardrobes, separate toilet with fountain, the spacious and bright dining room at the rear of approx. 5.68 x 2.80 with a view over the courtyard, sliding separation with fitted wardrobes to the spacious living room at the front of approx. 5.26 x 3.40, a basic kitchen of approx. 3.53 x 1.05 with various built-in appliances, such as a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher, and access to the balcony of approx. 0.91 x 4.20 with storage cupboard ( approx. 0.91 x 0.67), bathroom of approx. 1.89 x 1.60 with walk-in shower, design radiator, and sink, the master bedroom at the front of approx. 2.87 x 3.08 with fitted wardrobe, second bedroom at the rear of approx. 3.53 x 3.08 with patio doors to the balcony.

    Particularities:
    - Energy label D;
    - Located on private land;
    - Active owners association, the contribution of € 70 per month;
    - Annual CV maintenance via VvE;
    - Periodically washing windows at the front via VvE;
    - Collective building/glass and liability insurance;
    - Roof insulated from the inside in 2012, roof checked in 2017 & 2020;
    - Frames painted inside in 2016 and outside in 2021;
    - Double Glass HR ++;
    - Vaillant HR pro 107 boiler - 2007, recent annual maintenance;
    - In 2007 the electricity was renewed with 8 groups + Als, water + gas pipeline from the meter renewed;
    - Beautiful laminate floor throughout the apartment;
    - Delivery in consultation can be done quickly;
    - Given the year of construction, the age and materials clause applies;
    - Non-occupancy clause applies;
    - An ideal home for starters, or as a pied-a-terre;

    This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.

    Interested in this fantastic apartment? Call in your own purchase broker immediately.
    Your buying agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries.

  • Locatie

    [ { "address": "Nijkerklaan 10", "zipCode": "2573 BB", "city": "Den Haag", "lat": 52.064168, "lng": 4.2845059, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Video
  • Nijkerklaan 10

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • Inschrijven

    Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning

    Het inschrijfformulier is succesvol verstuurd. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Hartelijke groet,
    Het team van Lutz Real Estate

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Heeft u interesse in deze woning?

    Vul dan onderstaand formulier in als u deze woning wilt huren. Na het versturen van de ingevulde gegevens zullen wij met de verhuurder alle kandidaten doornemen en een keuze maken.


    Persoonsgegevens (verplicht)

    De inkomenseis is minimaal 2,5 maal de huur netto. Let op: is er een huisvestingsvergunning van toepassing, dan mag het salaris mag niet hoger zijn dan € 60.036,= en € 70.036,= indien samenwonend.

    Samen huren?


    Documenten uploaden (verplicht)

    Let op; maximaal 2 mb bestandsgrootte per bestand.

    Let op, Wij accepteren uitsluitend een gecensureerde versie van paspoort, dus het BSN nummer dient doorgehaald te worden.

    Extra documenten uploaden (niet verplicht, wel kans verhogend)


    Heeft u alles ingevuld? Klik dan op verzenden. Wij zullen contact met u opnemen wanneer u in aanmerking komt voor deze woning.
    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Nijkerklaan 8
2573 BB Den Haag
Bovenwoning, 85m², 4 kamers, Gestoffeerd
€ 240.000 k.k.
Verkocht
Isabellaland 1468
2591 EG Den Haag
Tussenverdieping, 67m², 3 kamers,
€ 215.000 k.k.
Verkocht
Nijkerklaan 18
2573 BB Den Haag
Bovenwoning, 91m², 4 kamers, Gestoffeerd
€ 225.000 k.k.