Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland.
Pijnboomstraat 40 – charmant en licht 3-kamerappartement met balkon
In de geliefde Bomenbuurt, op loopafstand van winkels, gezellige koffietentjes en de duinen, ligt dit charmante en sfeervolle 3-kamerappartement met balkon. De woning is gelegen op de eerste verdieping en combineert het karakter van een jaren ’30-woning met het comfort van nu. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen is er overal veel licht en een prettige sfeer.
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde op. De moderne open keuken in het midden van de woning vormt het hart van het huis – een fijne plek om te koken, borrelen of gezellig samen te zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de achtergelegen kamer toegang biedt tot het balkon. De nette badkamer, het separate toilet en handige bergkasten maken het geheel compleet.
De woning is gebouwd rond 1917 en voorzien van dubbel glas. Met een energielabel C en een woonoppervlakte van circa 90 m² biedt dit appartement een comfortabel en sfeervol thuis. De combinatie van karakter, licht en moderne afwerking maakt dit een woning waar je direct verliefd op wordt.
Gelegen in de rustige en geliefde Bomenbuurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de gezellige Fahrenheitstraat, speciaalzaken, cafés en openbaar vervoer. Ook de duinen, het strand en de Frederik Hendriklaan zijn slechts enkele minuten fietsen verwijderd.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale plek, met alles wat Den Haag te bieden heeft binnen handbereik.
Indeling
Entree op straatniveau met trap naar de eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervol uitzicht over de straat. De moderne keuken ligt centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon op het zuidwesten aan de achterzijde en in het midden van de woning de andere ruime slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Verder is er een separaat toilet en voldoende vaste bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
* Twee slaapkamers;
* Balkon;
* Dubbel glas, voorzijde nieuw kozijnen met HR++ glas
* Energielabel C
* Actieve VvE, bijdrage € 150,= per maand
* Gelegen in de populaire Bomenbuurt, nabij winkels, cafés, strand en openbaar vervoer
* Oplevering in overleg, kan snel;
* Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
* Project notaris van toepassing, transport dit jaar 2025;
* Niet bewoners clausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Pijnboomstraat 40 – Charming and Bright Two-Bedroom Apartment with Balcony
In the popular *Bomenbuurt* area, within walking distance of local shops, cosy coffee spots and the dunes, lies this charming and atmospheric two-bedroom apartment with a balcony. Situated on the first floor, this home combines the character of a 1930s-style property with modern comfort. Thanks to its high ceilings and large windows, the entire apartment is filled with natural light and has a wonderfully pleasant atmosphere.
Upon entering, the bright and spacious living room at the front immediately catches the eye. The modern open-plan kitchen, located in the centre of the apartment, forms the heart of the home – a perfect place for cooking, dining or enjoying a drink with friends. The property features two bedrooms, one of which provides direct access to the balcony at the rear. The neat bathroom, separate toilet and built-in storage complete the layout.
Built around 1917 and fitted with double glazing, the apartment offers a comfortable and inviting home with an energy label C and a total living area of approximately 90 m². The combination of character, natural light and modern finishes makes this a place you’ll fall in love with right away.
Located in the peaceful yet popular Bomenbuurt, with all amenities close by. Within walking distance you’ll find the lively Fahrenheitstraat with its shops, boutiques, cafés and public transport connections. The dunes, the beach and the Frederik Hendriklaan shopping street are just a few minutes away by bike.
An ideal home for anyone who wishes to live comfortably in a central location, with everything The Hague has to offer within easy reach.
Layout
Private entrance at street level with stairs to the first floor. Spacious hallway providing access to all rooms. At the front you’ll find the bright living room with large windows and a charming view of the street. The modern kitchen is centrally located and equipped with various built-in appliances. There are two bedrooms, one with access to the southwest-facing balcony at the rear, and another generous bedroom located in the middle of the apartment. The neat bathroom includes a shower and washbasin. A separate toilet and practical built-in storage spaces are also available.
Features
* Two bedrooms;
* Balcony;
* Double glazing;
* Energy label C;
* Active Owners’ Association (VvE), contribution € 150 per month;
* Located in the popular *Bomenbuurt* area, close to shops, cafés, the beach and public transport;
* Transfer by mutual agreement, quick delivery possible;
* Age and materials clauses apply due to the property’s construction year;
* Project notary applies, purchase deed this year 2025;
* Non-occupancy clause applies.
This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness, nor from the consequences thereof.
Interested in this fantastic apartment? Make sure to engage your own real estate agent.
Your buying agent will represent your interests and help you save time, money and effort.
Ben je net aangekomen in Den Haag en ben je op zoek naar een huis of een appartement?
Lees verder
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
| Telefoon | +31 (0)70 - 415 88 84 |
| info@lutzrealestate.nl |
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
