Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland.
Pippelingstraat 35 - Wat een heerlijk en sfeervol vier-kamer appartement op een fijne en centrale locatie in Den Haag! Dit super leuke appartement op de eerste etage combineert ruimte, licht en karakter en beschikt over een balkon en een originele schuifseparatie met glas in lood, een charmant detail dat de woning extra uitstraling geeft.
De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele woon- en eetkamer en dankzij de schuifseparatie creëer je eenvoudig twee aparte ruimtes. De aparte keuken grenst aan het balkon aan de achterzijde – een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. De woning heeft een energielabel C en een praktische indeling, waardoor het appartement direct prettig bewoonbaar is en tegelijkertijd ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten.
Locatie;
De woning is centraal gelegen, met de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Ook het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, diverse sportfaciliteiten, een zwembad en scholen – waaronder “The International School” – zijn op fietsafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: buslijnen 21 en 23 en RandstadRail 2 en 3 stoppen praktisch om de hoek.
De Pippelingstraat zelf is een rustige en gezellige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Indeling (1e verdieping): open portiek op de begane grond met trap naar de eerste etage, Entree, overloop, royale woonkamer met originele schuifseparatie, aparte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, toegang tot het balkon, twee slaapkamers (een aan de voorzijde en een aan de achterzijde), badkamer en separaat toilet.
Kenmerken:
- Superleuk en sfeervol 4-kamer appartement;
- Balkon aan de achterzijde;
- Originele schuifseparatie met glas in lood;
- Sfeervolle erker met glas in lood in het dubbel glas;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,= per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Project notaris van toepassing;
- Niet bewoners clausule van toepassing.
Een appartement met karakter, licht en een uitstekende ligging — absoluut een bezichtiging waard!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Would you like to view this property?
Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels.
Pippelingstraat 35 – What a delightful and atmospheric four-room apartment in a pleasant and central location in The Hague!
This charming apartment on the first floor combines space, light, and character, and features a balcony and an original sliding partition with stained glass — a charming detail that adds extra character to the home.
The spacious living room offers plenty of possibilities for a comfortable living and dining area, and thanks to the sliding partition, it is easy to create two separate spaces. The separate kitchen adjoins the rear-facing balcony — a lovely spot to sit outside and relax. In addition, the apartment offers two well-proportioned bedrooms, a neat bathroom, and a separate toilet. The property has an energy label C and a practical layout, making it immediately comfortable to live in while also offering ample opportunity to personalize it to your own taste.
Location
The apartment is centrally located, with shops on Appelstraat and Vlierboomstraat just around the corner and Savornin Lohmanplein within walking distance. The beach, sea, dunes, and the seaside resort of Kijkduin, as well as various sports facilities, a swimming pool, and schools — including The International School — are all within cycling distance. Public transport is excellent: bus lines 21 and 23 and RandstadRail lines 2 and 3 stop practically around the corner.
Pippelingstraat itself is a quiet and friendly street with all amenities close at hand. Shops, schools, public transport, and major roads are all nearby. Both the city center of The Hague and the beach are easily and quickly accessible, making this location particularly attractive.
Layout (1st floor):
Open entrance on the ground floor with stairs to the first floor. Entrance hall, landing, spacious living room with original sliding partition, separate kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, oven, and dishwasher, access to the balcony, two bedrooms (one at the front and one at the rear), bathroom, and separate toilet.
Features:
- Very charming and atmospheric four-room apartment;
- Rear-facing balcony;
- Original sliding partition with stained glass;
- Attractive bay window with stained glass incorporated into double glazing;
- Energy label C;
- Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100;
- Delivery in consultation, possible at short notice;
- Due to the year of construction, an age and materials clause applies;
- Project notary applies;
- Non-owner-occupancy clause applies.
An apartment full of character and light, with an excellent location — absolutely worth a viewing!
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof.
Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent immediately.
Your purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns.
Ben je net aangekomen in Den Haag en ben je op zoek naar een huis of een appartement?
Lees verder
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
| info@lutzrealestate.nl |
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
