Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland.
**Heerlijk wonen aan het water en loopafstand van het strand & de gezellige haven – licht 2-kamer appartement met tuin**
Op een unieke locatie, aan de rand van Scheveningen en het Statenkwartier, ligt dit charmante twee-kamer appartement op de begane grond. Met een zonnige tuin, een schuur én een prachtig vrij uitzicht over het Houtrustkanaal is dit een woning om direct verliefd op te worden.
Locatie & omgeving
Hier woont u rustig en groen, maar toch dichtbij alles wat Den Haag te bieden heeft. Op loopafstand liggen bos, duinen, het strand en de haven van Scheveningen met haar vele restaurants en cafés. Ook de populaire Frederik Hendriklaan (“de Fred”) met een breed aanbod aan winkels is om de hoek. Daarnaast vindt u in de directe omgeving internationale organisaties zoals Europol, Eurojust en OPCW, de European School en uitstekend openbaar vervoer.
Indeling
Eigen entree met ruimte voor fietsen, hal met toegang tot alle vertrekken, het aparte toilet en de badkamer met douche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer is voorzien van shutters aan de voorzijde en aan de achterzijde groot raam met uitzicht op de tuin, met een mooie houten vloer die door de hele woning doorloopt.
De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 100 graden kraan, vijf-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een was-/droogcombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin met schuur, waar u ’s ochtends en ’s middags volop van de zon kunt genieten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische kastenwand.
Bijzonderheden:
* Licht 2-kamer appartement met tuin en schuur;
* Vrij uitzicht over het water (Houtrustkanaal);
* Eiken houten vloer door de hele woning;
* Volledig dubbel glas;
* Parkeren met vergunning;
* Op loopafstand van strand, duinen, bos, haven en “de Fred”;
* Nabij internationale organisaties en openbaar vervoer;
* Ideaal voor single of stel;
* Actieve VvE, bijdrage € 125,= per maand;
* Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
* Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, overdracht dit jaar 2025;
* Oplevering in overleg, kan eventueel snel;
* Niet bewoners clausule van toepassing;
Een stijlvol appartement op een toplocatie, waar u direct kunt intrekken en genieten van alles wat Scheveningen en het Statenkwartier te bieden hebben!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Would you like to view this property?
Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels.
Wonderful living by the water and within walking distance of the beach & lively harbour – bright one-bedroom apartment with garden
In a unique location, on the edge of Scheveningen and the Statenkwartier, lies this charming one-bedroom ground floor apartment. Featuring a sunny garden, a storage shed and beautiful, unobstructed views over the Houtrust Canal, this is a home you’ll instantly fall in love with.
Location & surroundings
Here you live in a peaceful and green setting, yet close to everything The Hague has to offer. Within walking distance are the woods, dunes, beach and Scheveningen harbour with its many restaurants and cafés. The popular **Frederik Hendriklaan** (“de Fred”), known for its wide variety of shops, is just around the corner. In the direct vicinity you’ll also find several international organisations such as Europol, Eurojust and OPCW, as well as the European School and excellent public transport connections.
Layout
Private entrance with space for bicycles, hallway with access to all rooms, separate toilet and bathroom with shower and washbasin. The spacious living room features shutters at the front and a large window at the rear overlooking the garden, with a beautiful wooden floor running throughout the apartment.
The modern kitchen is equipped with various built-in appliances including a Quooker tap, five-burner gas hob, oven, extractor, refrigerator, freezer and a washer/dryer combination. From the kitchen you have access to the lovely garden with storage shed, where you can enjoy the sun in the morning and afternoon. The bedroom at the rear includes a practical built-in wardrobe.
Features
* Bright 1-bedroom apartment with garden and storage shed;
* Unobstructed view over the Houtrust Canal;
* Oak wooden flooring throughout;
* Fully double glazed;
* Parking by permit;
* Within walking distance of the beach, dunes, woods, harbour and “de Fred”;
* Close to international organisations and public transport;
* Ideal for a single person or couple;
* Active Homeowners’ Association (VvE), contribution € 125,= per month;
* Due to the age of the property, the age and materials clauses apply;
* Choice of notary reserved for the seller, transfer in 2025;
* Handover in consultation, quick completion possible;
* Non-occupancy clause applies.
A stylish apartment in a prime location, ready for you to move in and enjoy everything Scheveningen and the Statenkwartier have to offer!
This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness, nor from the consequences thereof.
Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent.
Your agent will represent your interests and save you time, money and stress.
Ben je net aangekomen in Den Haag en ben je op zoek naar een huis of een appartement?
Lees verder
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
| Telefoon | +31 (0)70 - 415 88 84 |
| info@lutzrealestate.nl |
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
