Deel op
Prachtig luxe en duurzaam nieuwbouwappartement uit 2018 gelegen op de vierde etage in het gewilde en levendige Energiekwartier. Dit driekamerappartement is energiezuinig (energielabel A), volledig voorzien van vloerverwarming, beschikt over een luxe open keuken, een heerlijk ruim balkon, een inpandige berging alsmede een externe berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Daarnaast is de gehele woning met hoogwaardige materialen afgewerkt, zoals een mooie eiken visgraatvloer, Miele keukenapparatuur, Villeroy & Boch sanitair en stompe deuren in houten kozijnen.
De aantrekkelijke centrale ligging in de populaire buurt "Rond de Energiecentrale", onderdeel van het Regentessekwartier, op loop- en fietsafstand van de gezelligheid van de binnenstad/het centrum van Den Haag, zorgt dat alle faciliteiten in de nabije omgeving te vinden zijn. Sport, natuur (o.a. stadspark 'De Verademing'), diverse horeca- uitgaansgelegenheden, winkels; alles binnen handbereik.
Openbaar vervoer: RandstadRail lijnen 3 en 4 en trams 2 en 11 hebben een halte om de hoek. Door deze snelle verbindingen zijn het Scheveningse strand, het Centrum, de Haagse Markt, uitvalswegen, Centraal Station en Station Holland Spoor gemakkelijk en snel te bereiken.
Indeling:
Entree via afgesloten portiek met bellentableau en intercom. Brievenbussen bevinden zich in het eerste gedeelte van de hal. Trap en lift naar de vierde etage en via een ruime gang kom je bij de entree van de woning. Bij binnenkomst valt het direct op: hier hoef je niks meer aan te doen! Hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de woon-/eetkamer (van ca. 7.68 x 4.85) met luxe open keuken en toegang via de schuifpui naar het heerlijk ruime balkon. Door de schuifpui en raampartij kijk je weids weg over de omgeving. De moderne luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, alle van het merk Miele waaronder een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer biedt via een grote, lichte schuifpui toegang tot een mooi ruim balkon (van ca. 1.88 x 3.82). Via de gang heeft u toegang tot het aparte toilet met hang closet en fontein en de ruime en functionele inpandige berging met het technische gedeelte en opstelplaats voor de wasmachine en droger (van ca. 1.78 x 2.28). De ruime en lichte hoofdslaapkamer beschikt over een grote raampartij (van ca. 4.15 x 2.96). Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer, die ook prima als studeer-/werkkamer te gebruiken is (van ca. 1.80 x 4.15). De riante luxe badkamer beschikt over een op maat gemaakt wastafelmeubel, luxe spiegel met inbouw klok, verlichting en verwarming, design radiator en ruime inloopdouche (rainshower). Daarnaast beschikt de woning over een eigen externe berging op de begane grond (van ca. 2.35 x 2.13) en een eigen parkeerplek op een afgesloten binnenterrein (van ca. 4.39 x 2.21).
Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
- Zeer luxe afwerking met hoogwaardige materialen;
- Duurzame, gasloze woning (energielabel A, gehele woning voorzien van HR++ glas, vloerverwarming en centraal ventilatiesysteem);
- Heel licht appartement met grote raampartijen;
- 80/2581e aandeel in een actieve VvE van de woning, bijdrage € 121,08 per maand;
- 1/138e aandeel in een actieve VvE van de parkeerplaats, bijdrage € 15,12 per maand;
- Inclusief eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein;
- Inclusief een eigen inpandige berging en externe berging op de begane grond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautiful luxury and sustainable new -build apartment from 2018 located on the fourth floor in the popular and lively energy quarter. This three -room apartment is energy -efficient (energy label A), with floor heating, has a luxurious open kitchen, a wonderfully spacious balcony, an indoor storage room as well as an external storage room on the ground floor and a private parking space on an enclosed courtyard. In addition, the entire apartment has high -quality materials, such as a beautiful oak herringbone floor, Miele kitchen appliances, Villeroy & Boch sanitary and flush-mounted doors in wooden frames.
The attractive central location in the popular neighborhood "Rond de Energiecentrale", which is a part of the Regentessekwartier, within walking and cycling distance of the cosiness of the city center of The Hague, ensures that all facilities in the vicinity can be found. Sports, Nature (including Stadspark 'De Verademing'), various bars and restaurants, shops; everything within reach.
Public transport: RandstadRail lines 3 and 4 and trams 2 and 11 have a stop around the corner. Due to these fast connections, the Scheveningen beach, the center, the Hague market, main roads, central station and Holland Spoor station can be reached easily and quickly.
Layout:
Central entrance via closed porch with a communication system. Mailboxes are located in the first part of the hall. Stairs and lifts to the fourth floor and via a spacious corridor you arrive at the entrance of the apartment. Upon arrival it is immediately noticeable: you don't have to do anything in this apartment! Hall with access to all rooms, including the living/dining room (from approx. 7.68 x 4.85) with a luxurious open kitchen and access via the sliding door to the wonderfully spacious balcony. Through the sliding door and window party you have a wide view over the area. The modern luxury kitchen is fully equipped with various built-in appliances, all of the Miele brand including an induction hob with integrated vapour extraction, combi steam oven, fridge/freezer combination and dishwasher. The living room offers access to a beautiful spacious balcony (of approx. 1.88 x 3.82) via a large, light sliding door. Through the corridor you have access to the separate toilet with hanging closet and fountain and the spacious and /functional storage room with the technical part and installation place for the washing machine and dryer (of approx. 1.78 x 2.28). The spacious and light main bedroom has a large window party (of approx. 4.15 x 2.96). In addition, is the second bedroom, which can also be used as a study/office (of approx. 1.80 x 4.15). The spacious luxury bathroom has a custom -made sink, luxury mirror with built -in clock, lighting and heating, design radiator and a spacious walk -in shower (Rain shower). In addition, the house has its own external storage room on the ground floor (of approx. 2.35 x 2.13) and its own parking space on an enclosed courtyard (of approx. 4.39 x 2.21).
Particularities:
- The apartment is located on perpetual leasehold; the leasehold canon/fee has been bought off for the entire duration;
- Very luxurious finish with high -quality materials;
- Sustainable home, gasless home (energy label A, entire home with HR ++ glass, under floor heating and central ventilation system);
- Very light apartment with large windows;
- 80/2581st share in an active VVE of the home, contribution € 121.08 per month;
- 1/138th share in an active VVE of the parking space, contribution € 15.12 per month;
- Including private parking space on an enclosed courtyard;
- Including your own indoor storage room and external storage room on the ground floor.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.
Interested in this fantastic apartment? Immediately engage your own purchasing agent.
Your purchase broker stands up for your interests and saves you time, money, and worries.
Ben je net aangekomen in Den Haag en ben je op zoek naar een huis of een appartement?
Lees verder
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
| Telefoon | +31 (0)70 - 415 88 84 |
| info@lutzrealestate.nl |
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
