Deel op
Prachtig recentelijk gerenoveerd vier kamer appartement op de derde etage gelegen in een rustige straat in het groene Bohemen met zonnig balkon aan de achterzijde en bergkast (zuid-west). De woning is zeer smaakvol gerenoveerd en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Tevens heeft dit appartement een zeer luxe moderne keuken met eiland en van alle inbouwapparatuur voorzien en volledig elektrisch. U kunt parkeren op eigen terrein, en ook beschikt het appartementencomplex naast het trappenhuis over een lift.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de nabijgelegen winkelstraten "Alphons Diepenbrockhof" en "De Savornin Lohmanplein", maar ook het volledig vernieuwde Kijkduin is nabij de woning, met strand, zee, duinen, parken en diverse cafés & restaurants voor gezelligheid en heerlijk eten. U vindt in de buurt diverse scholen, waaronder de internationale school. Openbaar vervoer om de hoek en zijn er diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Entree via afgesloten portiek met bellentableau, brievenbus en intercom. Trap en lift naar de 3e etage, entree van de woning. Ruime hal met garderobekast en eiken lamel parket vloer (doorlopend in de gehele woning), ruime woon-eetkamer van ca. 11.99 x 3.97 met open keuken van alle luxe voorzien, waaronder een kookeiland met elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging en bar, ingebouwde koel-/vriescombinatie, combi magnetron en klimaatkast. Voorzijkamer van ca. 3.68 x 3.45 met vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, van ca. 3.27 x 3.23 en ca. 3.17 x 1.98, beiden met toegang tot het balkon van ca. 1.45 x 6.17 gelegen op het ZW met vaste kast. Badkamer van ca. 1.50 x 1.76 voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Apart toilet met fonteintje. Berging van ca. 3.99 x 1.29 bevindt zich op de begane grond. Gemeenschappelijk parkeerterrein bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Aparte berging in de onderbouw;
- Gelegen op erfpacht tot 31 december 2032, canon € 108,32 per jaar; (let op! Voor een financiering met een hypotheek is er voor de geldverstrekker een aanbieding erfpacht nodig. Deze dient de koper zelf tijdig aan te vragen bij gemeente Den Haag)
- 8/220e aandeel in een actieve VvE, bijdrage € 220,= per maand;
- Exclusief voorschot stookkosten € 50,= per maand;
- Gezien het bouwjaar (1966) zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Parkeren op eigen terrein (geen vaste parkeerplek);
- Elektrische boiler, huur € 13,95 per maand.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Beautiful recently renovated four-room apartment on the third floor located in a quiet street in green Bohemia with a sunny balcony at the rear and a storage cupboard (southwest). The house has been very tastefully renovated and finished with high-quality materials. This apartment also has a very luxurious modern kitchen with an island and all built-in appliances and is fully electric. You can park on-site, and the apartment complex next to the stairwell also has an elevator.
For your daily shopping you can go to the nearby shopping streets "Alphons Diepenbrockhof" and "De Savornin Lohmanplein", but also the completely renovated Kijkduin is near the house, with beach, sea, dunes, parks and various cafes & restaurants for fun and delicious food. You will find several schools in the area, including the international school. Public transport is around the corner and several roads are easily accessible.
Layout:
Entrance through closed porch with doorbells, letterbox and intercom. Stairs and elevator to the 3rd floor, entrance of the house. Spacious hall with wardrobe and oak look parquet floor (continuous in the entire house), spacious living-dining room of approx. 11.99 x 3.97 with open kitchen equipped with every luxury, including a cooking island with electric hob with built-in extractor and bar, built-in fridge / freezer, combi microwave and climate cabinet. Front room of approx. 3.68 x 3.45 with closet, two bedrooms at the rear of the house, of approx. 3.27 x 3.23 and approx. 3.17 x 1.98, both with access to the balcony of approx. 1.45 x 6.17 located on the SW with fixed cupboard. Bathroom of approx. 1.50 x 1.76 with bath and washbasin. Separate toilet with hand basin. Storage room of approx. 3.99 x 1.29 is located on the ground floor. Communal car park is located at the rear of the house.
Particularities:
- Separate storage room in the basement;
- Located on long lease until December 31, 2032, canon € 108.32 per year; (Note! For financing with a mortgage, the lender needs a ground lease offer. The buyer must request this from the municipality of The Hague in good time)
- 8/220th share in an active VvE, contribution € 220 per month;
- Excluding advance heating costs € 50,= per month;
- Given the year of construction (1966), an age and materials clause will be included in the deed of sale;
- Parking on site (no fixed parking space);
- Electric boiler, rent € 13.95 per month.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.
Interested in this fantastic apartment? Call in your own purchase broker immediately.
Your buying agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries.
Ben je net aangekomen in Den Haag en ben je op zoek naar een huis of een appartement?
Lees verder
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
| Telefoon | +31 (0)70 - 415 88 84 |
| info@lutzrealestate.nl |
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
