Deel op
Heerlijk driekamer parterre appartement met royale voor- en achtertuin en schuur met achterom in rustige straat van Rijswijk gelegen aan een heerlijk ruim opgezette kade met uitzicht op groen. Ideale locatie en op loopafstand van het gezellige historische centrum van Rijswijk met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Tevens zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Entree: Begane grond met centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau, deur naar appartement, gang met toegang tot alle vertrekken, ruime woonkamer (voormalig en suite) van ca. 8.40 x 3.74/2.99 met toegang tot de riante tuin aan de achterzijde van ca 6.53 x 7.91, tuin op ZW met schuur en in de schuur zit de toegang tot de achterom, tevens via de woonkamer heeft u ook toegang tot de voortuin.
Aparte nette keuken met eenvoudig keukenblok van ca 2.90 x 1.69 met deur naar plaatsje in de voortuin, gang met apart toilet. Via de gang komt u bij de badkamer die tevens bereikbaar is via de woonkamer, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, rechter slaapkamer van ca 3.05 x 2.45 met deur naar de tuin en linker slaapkamer van ca 3.93 x 2.28
Bijzonderheden:
- Woning heeft wat aandacht nodig;
- Energielabel D;
- Volle eigendom;
- Actieve VvE, bijdrage € 117,36 ,= per maand;
- Collectieve opstal/glas en aansprakelijkheidsverzekering;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Gedeeltelijk dubbel Glas, alleen bij de twee slaapkamer achterzijde (kunststof)
- Nette laminaatvloer in het hele appartement;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Een ideale woning voor starters, of als pied-a-terre;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lovely three-room ground floor apartment with a spacious front and garden at the rear and a shed with a entrance at the rear in a quiet street in Rijswijk, located on a wonderfully spacious quay with a view of greenery. Ideal location and within walking distance of the lively historic center of Rijswijk with various shops, supermarkets and restaurants. Also very conveniently located in relation to public transport, schools, recreation (Landgoed Te Werve, Schouwburg) and the main roads to highways A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) and A-12 (Utrecht).
Entrance: Ground floor with centrally closed entrance with doorbells and letterbox tableau, door to apartment, hallway with access to all rooms, spacious living room (former en suite) of approx. 8.40 x 3.74/2.99 with access to the spacious garden at the rear of the approx 6.53 x 7.91, garden on SW with shed and in the shed is access to the back, also through the living room you also have access to the front garden.
Separate neat kitchen with simple kitchen unit of approximately 2.90 x 1.69 with door to a place in the front garden, hallway with separate toilet. Through the hallway you reach the bathroom which is also accessible from the living room, at the rear are two bedrooms, the right bedroom of approx 3.05 x 2.45 with door to the garden and the left bedroom of approx 3.93 x 2.28
Particularities:
- Property needs some attention;
- Energy label D;
- Full ownership;
- Active VvE, contribution € 117.36,= per month;
- Collective building/glass and liability insurance;
- Notary choice reserved for seller;
- Partially double glazing, only at the rear two bedrooms (plastic)
- Neat laminate flooring throughout the apartment;
- Plenty of parking in the area;
- Delivery in consultation, can be done quickly;
- Given the year of construction, the age and materials clause applies;
- Non-occupancy clause applies;
- An ideal home for starters, or as a pied-a-terre;
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.
Interested in this fantastic apartment? Immediately engage your own purchasing agent.
Your purchase broker stands up for your interests and saves you time, money, and worries.
Verkocht
Ben je net aangekomen in Den Haag en ben je op zoek naar een huis of een appartement?
Lees verder
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
| Telefoon | +31 (0)70 - 415 88 84 |
| info@lutzrealestate.nl |
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
