Frans Halskade 7, Rijswijk

Omschrijving

Heerlijk dubbel bovenhuis met balkon en berging, in een rustige straat van Rijswijk gelegen aan een heerlijk ruim opgezette kade met uitzicht op groen en het water van de Frans Halskade vanuit de woonkamer. Ideale locatie en op loopafstand van het gezellige historische centrum van Rijswijk met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Tevens zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Entree: Begane grond met centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau, trap naar bovenste etage, deur naar appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal is er ook toegang tot een toilet, ruime woonkamer (voormalig en suite) met vaste kast van ca. 8.55 x 3.76 x 2.74 met toegang tot het balkon van ca 1.25 x 2.74 aan de achterzijde en toegang tot balkon aan de voorzijde van ca 0.98 x 2.40, keuken voorzien van een blok van ca 2.87 x 1.71 met toegang tot balkon, twee slaapkamers aan de achterzijde van ca 4.05 x 2.33 en 3.08 x 2.45, via de gang gaat u met de trap naar de tweede etage. Ruime overloop, riante te creëren slaapkamer van ca 5.80 x 3.02 aan de rechterzijde en links nog een ruimte voor eventueel de badkamer.

Bijzonderheden:
- Let op kluswoning, heeft volledige renovatie nodig!!!!;
- Geen verwarming en badkamer aanwezig!!
- Energielabel G;
- Vloer kapverdieping is geïsoleerd in 2023.
- Volle eigendom;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel;
- 21/492ste aandeel in een actieve VvE, bijdrage € 126.35 per maand;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Een ideale woning voor handige klusser en starters;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lovely double upper house with balcony and storage room, in a quiet street of Rijswijk located on a wonderfully spacious quay with a view of greenery and the water of the Frans Halskade from the living room. Ideal location and within walking distance of the charming historic center of Rijswijk with various shops, supermarkets and catering establishments. Also very conveniently located in relation to public transport, schools, recreation (Te Werve Estate, Schouwburg) and the arterial roads to highways A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) and A-12 (Utrecht).

Entrance: Ground floor with centrally closed entrance with doorbells and letterbox tableau, stairs to the top floor, door to apartment, hall with access to all rooms. In the hall there is also access to a toilet, spacious living room (former en suite) with closet of approx. 8.55 x 3.76 x 2.74 with access to the balcony of approx. 1.25 x 2.74 at the rear and access to the balcony at the front of approximately 0.98 x 2.40, kitchen with a block of approximately 2.87 x 1.71 with access to the balcony, two bedrooms at the rear of approximately 4.05 x 2.33 and 3.08 x 2.45, via the hallway you take the stairs to the second floor. Spacious landing, spacious bedroom of approximately 5.80 x 3.02 on the right and on the left a space for the bathroom.

Particularities:
- Please note that the house needs complete renovation!!!!;
- No heating system and bathroom available!!
- Energy label G;
- The attic floor will is insulated in 2023.
- Full ownership;
- Sufficient parking in the area;
- Choice of notary reserved for the seller;
- Delivery in consultation, possibly quickly;
- 21/492nd share in an active homeowners' association, contribution € 126.35 per month;
- Given the year of construction, the age and materials clause applies;
- Non-occupancy clause applies;
- An ideal home for handymen and starters;

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.

Interested in this fantastic apartment? Immediately engage your own purchasing agent.
Your purchase broker stands up for your interests and saves you time, money, and worries.

Locatie

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef* Dhr. Mw.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Lutz Real Estate

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Verzenden

Inschrijven

Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning

Het inschrijfformulier is succesvol verstuurd. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Hartelijke groet,
Het team van Lutz Real Estate

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Heeft u interesse in deze woning?

Vul dan onderstaand formulier in als u deze woning wilt huren. Na het versturen van de ingevulde gegevens zullen wij met de verhuurder alle kandidaten doornemen en een keuze maken.

Persoonsgegevens (verplicht)

Voornaam *

Achternaam *

E-mail *

Telefoon *

Adres *

Postcode *

Plaats *

Geslacht *

Man Vrouw

Geboortedatum *

Gewenste datum ingang huurovereenkomst *

Maandsalaris *

Bruto Netto

De inkomenseis is minimaal 2,5 maal de huur netto. Let op: is er een huisvestingsvergunning van toepassing, dan mag het salaris mag niet hoger zijn dan € 60.036,= en € 70.036,= indien samenwonend.

Dienstbetrekking *

Expat contract Loondienst Zelfstandig

Naam onderneming *

Kvk nummer *

Indien u ondernemer bent bedraagt de borg 3 maal de huur en betaalt u de eerste 3 maanden huur vooruit.

Type contract *

Maak een keuze Onbepaalde tijd Bepaalde tijd Geen contract

Bepaalde tijd contract tot *

Korte introductie van uzelf *

Heeft u nu een huur of een koophuis *

Huurhuis Koophuis

Woning bezichtigd *

Ja Nee

Samen huren?

Ja Nee

Vul hieronder de gegevens van de mede huurder in:

Voornaam *

Achternaam

Geboortedatum

Geslacht

Man Vrouw

Maandsalaris

Bruto Netto

Dienstbetrekking

Expat contract Loondienst Zelfstandig Geen

Type contract

Maak een keuze Onbepaalde tijd Bepaalde tijd Geen contract

Bepaalde tijd contract tot

Documenten uploaden (verplicht)

Let op; maximaal 2 mb bestandsgrootte per bestand.

Paspoort of ID kaart *

Let op, Wij accepteren uitsluitend een gecensureerde versie van paspoort, dus het BSN nummer dient doorgehaald te worden.

Loonstroken (3 maanden)
of jaarcijfers (indien ZZP) *

Foto (van jezelf)

Extra documenten uploaden (niet verplicht, wel kans verhogend)

Werkgeversverklaring

Verhuurdersverklaring

Arbeidsovereenkomst

Aanvullende documenten

Heeft u alles ingevuld? Klik dan op verzenden. Wij zullen contact met u opnemen wanneer u in aanmerking komt voor deze woning.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Lutz Real Estate

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Verzenden